九運甲辰年數值(房屋篇)

 今日用房屋局資料去睇下究竟發生緊咩事，以及將會發生咩事。

成個故仔最痴線的是：

最需要果陣係無，但而家係睇到將來會有無限咁多(下限41萬呀屌)

需要思考：

佢會唔會拎晒去做「出租公屋」？

但如果係咁房屋署就會無收入，支持唔到建屋，以及一眾官員的薪金。

咁好喇，如果拎10% 出黎，都未足以收支平衡。20% 係最基本，因為以建築成本咁計，20% 都係只夠平衡返「出售」同「出租」的成本。

咁即係最低消費30% ，41萬的30% ，即係未來10 年會有12.3萬。攤出黎每年就1.23萬，咁係一件好勁的事。

如果到時係上限，就係45 萬。

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以上都未夠痴線，我地再睇下面，有更痴線

睇到呢張圖應該估到，係北部都會區

其實只要拎個面積出黎，係等如3-4個九龍。

不過，又真係分得好散，做唔到D 咩高增值野。

所以，就算美國減息，未來5 年香港樓市都唔會有得救。

而且傷害最深係鄰近地區借HK 過橋做高增值低污染。但HK 係低增值高污染。

無端端就响流浮山又再起多一條鐵路去深圳，再繼續養大深圳，而HK 本身咩好處都無。

跟手又建兩條唔知要搞幾耐的鐵路。

鐵路上蓋係一定會有住宅，咁每一個站10幢50層咁計，每一梯有8伙，就已經係每個站有4000 伙。呢度有10個站，就係4萬伙。